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89 logements et commerces, lot NM4 – Épinay-sur-Seine

89 logements et commerces, lot NM4En études · 2023 – 2025

Maître d’ouvrage: Icade Promotion – SNC IP1R
Architecte: Matador
Mission A&O: BET TCE – structure, VRD, acoustique, économie (estimations, CCTP tous corps d’état)
Montant travaux: 10 M€ HT
Calendrier: Conception 2023 – 2025 (PC 2024, DCE juillet 2025) ; consultation des entreprises en cours
Adresse: Rue de Marseille, quartier d’Orgemont, Épinay-sur-Seine

Le projet

Ensemble neuf en R+7 sur un niveau de sous-sol dans le quartier d’Orgemont : 89 logements, dont des logements individuels et des duplex superposés en rez-de-chaussée et R+1 (6 270 m² habitables), des commerces en rez-de-chaussée dont un restaurant et une maison d’assistantes maternelles (865 m²) et un parking en sous-sol, pour 7 450 m² de surface de plancher. Façades en brique BIO’BRIC, menuiseries bois et réemploi de matériaux ; l’opération vise NF Habitat 5 étoiles et le label biosourcé niveau 2.