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Halles industrielles de la ZAC Montjoie – Saint-Denis
Halles industrielles de la ZAC MontjoieEn études · 2022 – 2026
- Maître d’ouvrage
- SEQUANO (aménageur de la ZAC Montjoie)
- Architecte
- Bien Urbain (mandataire, faisabilité 2022)
- Mission A&O
- 2022 : cotraitant BET structure / économie (diagnostic, coûts par ratios). 2024 – 2026 : BET structure (reconnaissances, calculs, plans de renforts, CCTP, DPGF, estimations DCE)
- Montant travaux
- 1 120 000 € HT (DCE : halle Sud 590 000 € + halle Nord 529 814 €, hors étaiements provisoires de 214 000 €)
- Calendrier
- Conception : 2022 (faisabilité) puis 2024 – 2026 (halle Sud : DIAG oct. 2024, DCE 2025 ; halle Nord : DIAG fév. 2026, DCE oct. 2026)
- Adresse
- 21 rue de la Montjoie et 19 rue des Fillettes, Saint-Denis (93)
Le projet
Conservation de halles industrielles existantes à charpentes bois et métal dans le cadre de la restructuration de la ZAC Montjoie (environ 3 000 m², 5 halles diagnostiquées en 2022). Après un diagnostic et une faisabilité de réhabilitation en 2022, le projet porte sur le renforcement de la halle Sud (charpente bois, fondations sur micropieux, étaiements provisoires pendant la démolition des halles voisines, faisabilité d’une dépose soignée et d’une reconstruction à l’identique) et de la halle Nord (charpentes bois et métalliques, pignons exposés au vent après démolition).
Notre apport
- Diagnostic et faisabilité de réhabilitation des 5 halles en 2022, avec estimation des coûts par ratios (cotraitant structure / économie)
- BET structure de 2024 à 2026 : reconnaissances, calculs, plans de renforts, CCTP, DPGF et estimations DCE pour les halles Sud et Nord
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